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房屋轉讓合同范本特點
(1)轉讓人將所轉讓的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款;
(2)房屋轉讓合同是諾成、雙務、有償合同;
(3)房屋轉讓合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續(xù);
(4)房屋轉讓合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。
房屋轉讓合同范本注意事項
一、確認基本信息的真實性與有效性。
合同簽署人出售房屋的有效性：房產證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一，如有特殊情況，需出據(jù)有法律依據(jù)的公證委托書。
二、交易金額及付款方式的約定。
有關金額約定時應頂格大寫，字跡清晰。
三、附屬設施可依據(jù)"三要三不要"的原則。
四、簽字及聯(lián)系方式。
合同需要買賣雙方本人簽字，并盡量多留存電話，留存住址或可以郵寄到的聯(lián)系地址，以保證買賣雙方的正常聯(lián)系。
五、合同簽署中不要留白和隨意涂改。
如需要修改，交易雙方須全部在修改處簽章確認。
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