施工承包合同基本介紹
施工承包合同是確定工程發(fā)包單位與承包單位雙方之間權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，并具有法律效力的經(jīng)濟(jì)契約。主要包括：施工企業(yè)承包工程的范圍;建設(shè)單位提供的各項施工準(zhǔn)備工作、提交施工圖紙等技術(shù)資料的時間和設(shè)備、材料供應(yīng)合同的副本;工程進(jìn)度和工程竣工的具體時間以及工程造價、結(jié)算方式、工程質(zhì)量要求，采用合理化建議節(jié)約的資金分配、設(shè)計變更手續(xù)、權(quán)限、竣工驗收、完成合同的獎勵和違反合同的處罰等規(guī)定。
施工承包合同主要特征
1)承包合同以完成一定的工作為目的。
在承包合同中，承包人應(yīng)按照與定作人約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。
2)承包人完成工作的獨立性
定作人與承包人之間定立承包合同，一般是建立在對承包人的能力、條件行人的基礎(chǔ)上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。
3)定做物的特定性
承包合同多屬個別商訂的合同，定做物往往具有一定的特定性。
4)承包合同為諾成合同。
5)承包合同為有償合同。
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