建筑安裝工程承包合同基本介紹
建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同是確定工程發(fā)包單位與承包單位雙方之間權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，并具有法律效力的經(jīng)濟(jì)契約。主要包括：施工企業(yè)承包工程的范圍;建設(shè)單位提供的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作、提交施工圖紙等技術(shù)資料的時間和設(shè)備、材料供應(yīng)合同的副本;工程進(jìn)度和工程竣工的具體時間以及工程造價、結(jié)算方式、工程質(zhì)量要求，采用合理化建議節(jié)約的資金分配、設(shè)計(jì)變更手續(xù)、權(quán)限、竣工驗(yàn)收、完成合同的獎勵和違反合同的處罰等規(guī)定。
建筑安裝工程承包合同主要內(nèi)容
一、發(fā)包方和承包方的名稱;
二、發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方負(fù)責(zé)人的姓名、住所等信息。這是承包合同必須的條款，如果無法明確當(dāng)事人就無法確定權(quán)利的享有者和義務(wù)的承擔(dān)者，發(fā)生糾紛時也難以解決;
三、承包項(xiàng)目的內(nèi)容以及發(fā)包方的具體要求。這也是承包合同必須具備的，如果沒有此項(xiàng)承包合同無法成立;
四、承包期限和起止日期。承包期限直接關(guān)系到雙方權(quán)利與義務(wù)的履行時間，涉及當(dāng)事人的利益;
五、發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)事人雙方在不違反國家法律法規(guī)的情況下約定各自的權(quán)利和義務(wù);
六、承包方遲延履行所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。包括承包方因素造成的延期開工和延期完工;
七、發(fā)包方因素造成的延期開工導(dǎo)致承包方無法按時完工的責(zé)任;
八、驗(yàn)收方式和標(biāo)準(zhǔn)以及付款方式;
九、雙方約定的不違反國家法律法規(guī)的其他內(nèi)容。
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