電子版租賃合同主要特征
1.電子版租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。
在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán);租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買(mǎi)賣(mài)合同的根本特征。
2.租賃合同是雙務(wù)、有償合同。
在電子版租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。
3.租賃合同是諾成合同。
租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。
電子版租賃合同注意事項(xiàng)
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況
二、 租賃合同之租期條款
三、 租賃合同之租金條款
四、 租賃合同之保證金條款
五、 租賃合同之轉(zhuǎn)租條款
六、 租賃合同之妥善保管責(zé)任條款
七、 租賃合同之維修責(zé)任條款
八、 其他事項(xiàng)
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