小區(qū)個人車位租賃合同基本原則
1)當事人地位平等原則。
2)當事人的民事權(quán)利能力一律平等。
3)當事人參與租賃業(yè)務(wù)時，適用同一法律，具有平等的地位。
4)當事人在產(chǎn)生，變更和消滅具體的租賃法律關(guān)系時必須平等協(xié)商。
5)等價有償原則，等價交換，實現(xiàn)各自經(jīng)濟利益。
6)雙方互為給付，互有補償。
7)取得利益與履行義務(wù)，價值上大致相等。
小區(qū)個人車位租賃合同注意事項
租賃合同之保證金條款
在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。同時對于保證金退還的條件，應(yīng)進行明確約定。
租賃合同之轉(zhuǎn)租條款
在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。
1、作為承租方，經(jīng)過出租方的同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響。
2、承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，出租方可以解除租賃合同，因轉(zhuǎn)租造成租賃物損壞的，承租方還應(yīng)承擔賠償責任。
租賃合同之妥善保管責任條款
在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物及配套設(shè)施損毀、滅失的，應(yīng)承擔賠償責任。如，應(yīng)愛護并合理使用租賃物，造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。
小編推薦：
小區(qū)個人車位租賃合同為免費模板，下載即可獲得源文件，可供您編輯修改替換。華軍軟件園還提供正規(guī)勞動合同范本、房屋修繕合同下載。
您的評論需要經(jīng)過審核才能顯示
有用
有用
有用