國內(nèi)一流的物業(yè)租賃軟件，專業(yè)、實(shí)用、功能強(qiáng)大！徹底解決所有物業(yè)租賃中的難題！尤其適合寫字樓、商鋪、住宅小區(qū)，廠房、商城、房地產(chǎn)等物管行業(yè)使用。軟件以合同為核心，關(guān)聯(lián)物業(yè)、商戶、租賃明細(xì)、收費(fèi)明細(xì)等環(huán)節(jié)，具有強(qiáng)大的合同續(xù)簽、水電階梯收費(fèi)、合同提醒、租金遞增、多水電表管理、費(fèi)用減免、臨時/其它費(fèi)用管理、分期付款、預(yù)收款、綜合財務(wù)報表、繳費(fèi)短信群發(fā)等功能，軟件支持集團(tuán)公司和分公司管理模式，支持遠(yuǎn)程管理模式。是一套實(shí)用、操作簡單、性能穩(wěn)定的軟件，一套性價比極高的物業(yè)租賃管理軟件。
【應(yīng)用目的】：
1 、促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)發(fā)展，提升房屋價值，爭取更多的新商戶 。
2 、對物業(yè)、商戶信息進(jìn)行有效的管理，構(gòu)建和維護(hù)“有價值”的租賃關(guān)系，提高租賃運(yùn)作效率。
3 、通過使用分析和查詢統(tǒng)計報表掌握、 分析和查詢統(tǒng)計商戶情況、物業(yè)租賃狀況、收費(fèi)帳目，更加快捷、系統(tǒng)的 為決策提供準(zhǔn)確的依據(jù)，從而提高公司租賃的競爭力。
4 、提供強(qiáng)大、好用的功能，如： 商戶管理、物業(yè)管理、合同管理、租賃管理、水電抄表、收費(fèi)管理、費(fèi)用合并、事件管理、證件管理、商戶查詢統(tǒng)計、物業(yè)查詢統(tǒng)計、費(fèi)用查詢統(tǒng)計、合同查詢統(tǒng)計、模糊查詢、系統(tǒng)重建、用戶授權(quán)等功能，幫助操作人員提高工作效率。
【軟件功能特點(diǎn)】：
1、功能強(qiáng)大的物業(yè)、商戶、合同、合同費(fèi)用、財務(wù)報表等綜合管理模塊，租賃合同中的核心信息一覽無遺，具備強(qiáng)大的物業(yè)、租賃管理和收費(fèi)功能。
2、功能強(qiáng)大的查詢統(tǒng)計分析，可快速查詢租賃費(fèi)用、物業(yè)、商戶、合同等相關(guān)數(shù)據(jù)，并綜合查詢統(tǒng)計、分析生成相對應(yīng)的分析圖表。
3、獨(dú)有的用戶權(quán)限設(shè)置，支持集團(tuán)公司和多物業(yè)公司分別獨(dú)立管理，集團(tuán)公司統(tǒng)籌管理的模式，可設(shè)置用戶分別管理不同的物業(yè)小區(qū)，可授權(quán)管理財務(wù)等信息。
4、收費(fèi)管理支持分期付款，支持現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬付款，支持預(yù)交費(fèi)，支持收費(fèi)結(jié)余功能（無需找零），可查詢上期結(jié)余和本次結(jié)余。
5、支持月租金逐年遞增，支持租金逐年遞增的收費(fèi)管理；支持月租金無規(guī)則遞增或遞減的收費(fèi)管理。
6、支持按日計算的費(fèi)用類型，可設(shè)定日租金或其它各種按日計算的費(fèi)用，使得收費(fèi)業(yè)務(wù)更加方便靈活。
7、獨(dú)特的費(fèi)用批次和費(fèi)用時間段管理可解決各種租金疑難問題和費(fèi)用收繳難題。
8、支持合同續(xù)簽和合同批量續(xù)簽功能，支持合同復(fù)制功能，相似合同可快速生成，可減輕大量的日常工作。
9、支持合同提醒和收費(fèi)預(yù)警功能，可提前預(yù)知合同到期、收費(fèi)到期和欠租情況；支持欠費(fèi)查詢，可查詢?nèi)我鈺r間的全部欠費(fèi)、收費(fèi)情況。
10、支持商戶生日提醒功能，可提前提醒商戶生日到來，可選擇短信模板中的生日祝福語，群發(fā)短信祝賀生日快樂。
11、支持不同產(chǎn)權(quán)類型的物業(yè)檔案，如自主經(jīng)營、返租、直營的管理模式，支持物業(yè)圖片管理。
12、支持滯納金管理，可精確到小數(shù)點(diǎn)后五位精度；滯納金設(shè)置靈活方便，可對不同物業(yè)分別設(shè)置滯納金比率。
13、支持水、電費(fèi)的按面積、度數(shù)、單元數(shù)的分?jǐn)偣芾?；支持水、電表的各種損耗管理。
14、支持水表、電表、燃?xì)獗怼崴淼陌幢碜x數(shù)抄表、計費(fèi)管理；支持無表的水電氣收費(fèi)管理。
15、獨(dú)特的臨時費(fèi)用管理，解決合同之外的收費(fèi)管理難題，支持各類非合同費(fèi)用的收繳和打印。
16、支持多水電表管理，即一間物業(yè)可安裝多個電表和水表，并能分別抄表合并計費(fèi)。
17、支持水電費(fèi)階梯收費(fèi)模式，可以設(shè)置多級水電階梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
18、支持租金靈活多變的自由收費(fèi)模式，既支持日、月、季、半年、年的收取模式，又支持任意時間段收費(fèi)的模式。
19、獨(dú)特的費(fèi)用批次管理，可按批次生成各種費(fèi)用，相互獨(dú)立不受影響，極大地增強(qiáng)了收費(fèi)的靈活性。
20、物業(yè)收費(fèi)支持整單優(yōu)惠功能，可單獨(dú)授權(quán)用戶對未繳費(fèi)單據(jù)進(jìn)行優(yōu)惠減免收費(fèi)，使收費(fèi)靈活方便。
21、支持收費(fèi)單據(jù)合并打印，可對任意時段的費(fèi)用進(jìn)行合并打印，可對任意物業(yè)或商戶的收費(fèi)單據(jù)進(jìn)行合并打印。
22、獨(dú)具免費(fèi)群發(fā)郵件功能，可方便快捷地免費(fèi)給商戶群發(fā)郵件。
23、支持短信功能，獨(dú)有的物業(yè)繳費(fèi)短信通知單，幾秒鐘即可安全送達(dá)到商戶手機(jī)中，支持對所有類型的手機(jī)、小靈通發(fā)送短信，實(shí)現(xiàn)短信發(fā)送無限制。
24、支持其它費(fèi)用（不固定的臨時收繳費(fèi)用，如廣告費(fèi)、辦證費(fèi)等）的管理，支持不定期的非合同費(fèi)用的收取，如各類保證金、代辦費(fèi)、罰款、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的單獨(dú)收取。
25、軟件支持分公司管理模式，即各物業(yè)分公司的用戶可以設(shè)置各自分公司的名稱，并支持各物業(yè)分公司的單據(jù)獨(dú)立打印。
26、軟件獨(dú)具的物業(yè)財務(wù)報表使得合同收入、綜合收入、其它收入一覽無遺，極大的減輕了公司財務(wù)匯總和報表查詢統(tǒng)計工作。
27、企業(yè)版支持集團(tuán)公司模式和各分公司獨(dú)立核算模式，可管理各自承租的物業(yè)繳費(fèi)、租賃、收費(fèi)業(yè)務(wù)，為大公司運(yùn)營提供更好的選擇。
28、嚴(yán)格的權(quán)限管理機(jī)制和功能靈活分配權(quán)限，軟件中每個功能模塊均可限定操作員做自己權(quán)限范圍內(nèi)的操作，操作安全可靠。
29、高強(qiáng)度的數(shù)據(jù)加密，使數(shù)據(jù)具有強(qiáng)大的安全性，可有效防止數(shù)據(jù)泄密，保證了數(shù)據(jù)的安全性。
30、高度的數(shù)據(jù)穩(wěn)定性，軟件以業(yè)界著名的專業(yè)數(shù)據(jù)庫SQL Server為后臺數(shù)據(jù)庫，使系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫穩(wěn)定、可靠、安全，對于業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)量大、穩(wěn)定性要求高、操作終端多的用戶尤其適合。
31、支持遠(yuǎn)程、異地管理操作，安全可靠、簡單快捷，支持不同類型（電信、網(wǎng)通、鐵通等）寬帶進(jìn)行異地管理和查詢。
【市場賣點(diǎn)】：
1、實(shí)惠體貼的價格，為您提供高性價比的實(shí)用軟件。
2、專業(yè)研發(fā)物業(yè)軟件，提供多版本選擇。
3、提供專業(yè)的物業(yè)軟件試用，一流的服務(wù)，確保用戶滿意放心。
3、先使用后付款，提供無償延期服務(wù)，不滿意永不付款。
【售后服務(wù)與技術(shù)支持】：
1、注冊用戶享有免費(fèi)升級的權(quán)利。
2、對用戶提出的合理改進(jìn)要求，免費(fèi)或成本價進(jìn)行修改。
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