商品房銷售管理辦法內(nèi)容
第一條為了規(guī)范商品房銷售行為，保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，制定本辦法。
第二條商品房銷售和商品房銷售管理應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
第三條商品房銷售包括現(xiàn)售商品房和預(yù)售商品房。
本辦法所稱商品房銷售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房銷售給買受人，由買受人支付房?jī)r(jià)款的行為。
本辦法所稱商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將在建商品房預(yù)售給買受人，買受人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。
第四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以自行銷售商品房，也可以委托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房。
商品房銷售管理辦法其他事項(xiàng)
商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容:
(1)當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所
(2)商品房基本情況
(3)商品房的銷售方式
(4)商品房?jī)r(jià)款的確定方式和總價(jià)、支付方式及支付時(shí)間
(5)交貨條件和日期
(6)裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾
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