建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法內(nèi)容
1.甲方委托乙方為丙方開立建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專用賬戶，丙方按照施工合同約定的保證金條款將“質(zhì)量保證金”存入乙方。乙方為建設(shè)工程設(shè)立專用賬戶，并簽署《付款通知書》收據(jù)。
2.丙方交存的“質(zhì)量保證書”只能用于工程維修，并在工程缺陷責(zé)任期屆滿后返還給工程承包人，不得挪作他用。
3.建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，原責(zé)任單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修職責(zé)，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修的，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可從“質(zhì)量保證金”中支付，乙方在收到甲方書面通知后，方可向維修單位支付維修資金..
4.當(dāng)工程缺陷期滿，確定工程保修項(xiàng)目不存在質(zhì)量缺陷時(shí)，丙方應(yīng)在承包人提出的“質(zhì)量保證書”退回申請(qǐng)上簽署同意意見，并向甲方提交副本..乙方必須收到甲方發(fā)出的退還“質(zhì)量保證書”的書面通知，才能將“質(zhì)量保證書”分配給項(xiàng)目承包商。
建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法要素
包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對(duì)涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：
(一)保證金預(yù)留、返還方式
(二)保證金預(yù)留比例、期限
(三)保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式
(四)缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式
(五)保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭議的處理程序
(六)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式
(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責(zé)任
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